Seguro Fiança Pessoa Jurídica

Seguro Aluguel

O Seguro de Aluguel é o seguro de fiança locatícia feito na medida certa para facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens a figura do fiador.

Documentação
O Seguro Fiança é feito através de uma análise cadastral na qual o pretendente ao imóvel não pode ter restrições em seu nome.

Este seguro substitui com vantagens os fiadores tradicionais.

Cadastros devem ser obrigatoriamente feito em nome de Pessoa Jurídica para empresas constituídas há 2 anos ou mais. Deve- se preencher a ficha de pessoa jurídica e apresentar a documentação e também uma ficha de pessoa física com a documentação por sócio da empresa. Baixar ficha de pessoa física.

Documentação dos Empresários, Sócios ou Acionistas:

Além da documentação da empresa, é necessário apresentar os documentos das pessoas físicas que compõem a empresa:

CPF, RG ou CNH de cada Empresário, Sócio ou Acionista. 

Declaração completa do Imposto de Renda do último exercício e protocolo de entrega de cada Empresário, Sócio ou Acionista;

Para Empresa Individual: Declaração de Empresário;

Contrato de constituição e última Alteração Contratual (LTDA);

Ata de Constituição e Ata da última eleição de Diretoria (Para S/A).

Documentação da Empresa:

Para empresa optante pelo Lucro Real

- Balanços completos dos dois últimos exercícios extraídos da ECD (Escrituração Contábil Digital), com página de protocolo (Ativo,Passivo e Demonstração do Resultado do Exercício);

- Balancete completo do exercício vigente com Ativo, passivo e DRE (demonstração do resultado do exercício) acumulado e conciliado, assinado pelo contador e representante legal da Empresa;

- Ficha Cadastral pessoa jurídica devidamente preenchida e assinada.

Para empresa optante pelo Lucro Presumido

- DIPJ (Declaração de Imposto de renda Pessoa Jurídica) na integra com a página de protocolo do ano -

- ECF (Escrituração contábil fiscal) na íntegra;

- Darf’s de CONFINS (2172), com comprovantes de pagamento;

- EFD contribuições (Escrituração Fiscal Digital) – SPED – a página de protocolo e página de consolidação de operações por CST (Resumo das Receitas), se empresa com recolhimento na fonte ou isenção tributária;

- Ficha Cadastral pessoa jurídica devidamente preenchida e assinada.

Para empresa optante pelo Simples Nacional

- Guia das PGDAS-D do Simples Nacional, referente aos seis últimos meses, com autenticação de pagamento;

- Ultima declaração da PGDAS-D na íntegra (protocolo e declaração) ou ultimo extrato do Simples Nacional extraído do sistema de calculo;

- Ficha Cadastral pessoa jurídica devidamente preenchida e assinada .

Para empresa sem fins lucrativos (Ongs, Igrejas, Associações, fundações, sindicatos, condomínios etc).

- Estatuto Social e Ata da última Eleição de Diretoria

- Balanços completos dos dois últimos exercícios com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa.

- Balancete completo do exercício vigente com Ativo, passivo e DRE (demonstração do resultado do exercício) acumulado e conciliado, assinado pelo contador e representante legal.

- Ficha Cadastral pessoa jurídica devidamente preenchida e assinada. 

Informações Importantes:

1) O determinante para aprovação do cadastro é não possuir restrições cadastrais.

2) O prazo para análise do cadastro será de 48h úteis, contadas a partir da data e horário de recebimento da documentação completa pela Seguradora.

3) O comprometimento de renda em relação ao aluguel para pessoa jurídica, considerando o faturamento médio mensal, será de:

- Indústria: 7%

- Comércio: 7%

- Prestação de Serviços: 15%

4) A Empresa deverá ter no mínimo 02 (dois) anos de fundação. Com tempo inferior a esse, o seguro poderá ser feito em nome do empresário, dos sócios ou dos diretores. (Maiores informações entrar em contato no nosso escritório (31) 3291-8733.